您的位置:首页 > 房产

西安科创高地实力红盘,金茂府3.0定义健康生活新范本

发布时间:2024-01-27 08:41:19 来源: 编辑: 浏览:

在房地产深度调整期,行业发展模式全面回归产品本质,产品力成为企业的生命力。在行业内,能够始终坚持以产品为核心的,中国金茂肯定榜上有名。去年,中国金茂再次对其高端产品线进行迭代升级,正式推出金茂府3.0,并陆续在全国落地。

1月13日,中国金茂在西安首个金茂府3.0作品——科技路金茂府正式亮相。项目一经发布,便引来市场持续关注,除了中国金茂品牌本身的影响力外,科技路金茂府独到的择址、改善超配标准,与独到的产品无疑也是其受到热捧的重要原因。

作为金茂新一代高端改善产品,科技路金茂府不仅汇聚了西安科创板块核心城市资源,更是在高端酒店式设计、服务与配套、产品打造、景观创新等九个维度进行了迭代升级,为改善群体提供了高品质健康生活新样本。

西安科创高地实力红盘,金茂府3.0定义健康生活新范本_中国网地产

科创高地、稀缺资源,契合新一代塔尖需求

对于高端项目而言,核心城市、核心区域和核心地段是个绕不开的话题,项目的选址决定了项目的高度。

从地理位置来看,科技路金茂府秉承了中国金茂一贯的核心、稀缺的严格标准。

项目所在行政区域为雁塔区,是西安市中心城区内最大的核心区。资料显示,2022年西安市GDP为1.1万亿,其中雁塔区GDP为3005.6亿元,总量占全市GDP的26.2%,为全市经济总量第一区。

区域内有雁塔未来城、丝路科学城、丝路软件城、交大创新港等科技创新、知识密集型高新技术产业集群和科技中坚力量,未来发展潜力巨大。

西安科创高地实力红盘,金茂府3.0定义健康生活新范本_中国网地产

项目所在的雁塔未来产业城是政府重点打造项目,按照“一心、两轴、双核、三板块”的总体布局,将打造成未来西安高新技术创新发展核心、TOD商业核心、未来产业板块、总部商务版块、宜居生活板块等。该产业城总占地规模3.85平方公里,已入驻297家企业,发展核心围绕人工智能、网络安全、生物医药等新兴产业,按照“三心带动、四轴引领、九区联动”的总体空间格局,将区域内的资源、产业和发展进行联动、融合,发展成为大西安西融拓展战略的引领区,是高新技术产业价值高地。

值得一提的是,科技路金茂府的区域价值含金量还在不断提升。城市发展一路向西,科技路也随着大西安“西融”向西开拓,贯穿了西安千亿开发区——高新区,以及未来发展潜力强劲区域沣东、沣西,大量高精尖人才从高新出发,沿着科技路向西。据了解,目前区域内正不断完善教育、医疗、住房等配置,全力推进高质量发展,打造高端宜居圈。

对于改善人群而言,集丰沛资源、发展潜力于一身的区域,始终是置业首选。而西安科技路,高精尖人才云集,产业不断升级,区域价值不断飙升,正是一个能够满足新一代塔尖需求之地。

一横四纵三地铁,立体交通四通八达

除了区域价值优势外,科技路金茂府还有着独特的地段优势。

据介绍,项目处于科技西路与富源六路交汇处,轨道交通完善,四通八达。项目所在的科技路不仅是一条承载交通运输的道路,更是一条西安高新区发展的“功勋路”,它包罗万象、融会贯通,沿线购物中心、星级酒店、CBD、住宅区林立:有世纪金花、金鹰国际等现代化、多功能、综合性的购物商场;有香格里拉酒店等品质高端的五星级酒店;有高新国际、旺座国际城等整齐规划、鳞次栉比的办公大楼;有荣民一号、早期的枫叶新都市、中华世纪城,中建国熙台等高端住宅分布。

西安科创高地实力红盘,金茂府3.0定义健康生活新范本_中国网地产

项目主打15分钟生活圈。从科技路出发,开车往东可快速到达高新一期核心区;往南科直到达丝路软件城,距离软西海康卫视、软件园、环普等10分钟;往西距离沣东吾悦7分钟车程,距离昆明池、诗经里、华侨城欢乐世界约20分钟;东临西三环西接绕城高速快速到达机场和高铁北站,40分钟左右通达全城。

科技路金茂府为地铁三号线上盖项目,距离地铁3号线站口不到300米,近邻鱼化寨换乘多条轨道交通,无缝对接高新云轨,快速穿越软件新城,可抵达CID及远期规划的高铁南站,出行便捷。

项目周边配套齐全,商业气息浓厚。商业上,有大茂城、高新大都荟及沣东吾悦广场,10分钟可直达,产业园区还规划有恒盛TOD商业广场;在医疗方面,有软件新城启迪儿童医院、高新医院,规划的中医院据项目仅1.5公里;项目西侧一路之隔为雁塔区第九小学,是由雁塔区教育局直签的全日制公办小学,生活配套完善。

同时,项目生态环境优越。东北约1.5公里有42亩的悦动公园,东南侧有350亩水域的沣惠渠湖,能满足工作后休闲怡情的需求。

繁荣、通达与生态、健康交织,也让科技路金茂府成为高端改善群体的理想首选。

卷王“基因”,重塑区域品质人居“天花板”

据介绍,科技路金茂府总占地约159.836亩,用地面积约10.66万平方米,总建筑面积约46.64万平方米;规划涵盖住宅楼28幢,主力户型为三室和四室,面积为147平方米、183平方米和221平方米;总图采用中轴对称式布局,中轴上形成社区大堂-下沉庭院-中庭景观-后场景观的总图序列,仪式感较强,首期容积率2.8,绿地率35%;

在产品上,科技路金茂府传承金茂府在一线城市高端“府系“标准,同时根据当下西安市场消费者敏感点、金茂产品观,按照““科技一核”、“社区四美”、“两配套两服务”的逻辑做金茂府系3.0作品酒店式全维健康高端住宅,全面提升了业主的社区居住体验。

科技一核是指金茂的核心IP“12大科技系统”,通过对科技系统的补足与延展达到进一步优化迭代,为业主营造出更优且更适合当下生活所需的衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静五舒健康标准居住环境。

社区四美是通过对标酒店微度假生活,从建筑本身、园林景观、产品设计以及更多精装设计入手,塑造出建筑、自然与人有机结合的美学场景,打开全新的金茂府系生活场景。

比如在建筑设计上,科技路金茂府传承东方文化美学,遵循中轴对称形制,强调仪式感与秩序感。造型设计上提取“线面体”中的线和框造型元素,以线条为主、框为辅;采用大面积玻璃辅以石材、金属勾勒和灯光点缀,搭配简洁线条,营造出更时尚现代的气息。

西安科创高地实力红盘,金茂府3.0定义健康生活新范本_中国网地产

在园林景观打造上,项目以五星级酒店式度假风格为标准,部分景观组团则以王维的《辋川集》中的诗意场景为灵感、以山水文化为基底,打造显性的南北向“臻享礼仪轴”和隐形的东西向“写意山水轴”两大轴,缔造“五庭八院一园”三重递进社交式中国古典园林格局,打造多场景、多主题、高品质的“高定酒店社区”。

科技路金茂府3.0还摒弃传统台地设计,带来下沉式中庭规划,打造场景化空间,度假体验。给业主带来让人流连忘返、独具一格、空间美学的下沉景观庭院。

两配套、两服务一方面体现在沉浸式会所、架空层、高定街区商业满足居者所需,将室内生活延伸到社区;另一方面在现有物业服务的基础上,如为满足业主的圈层生活所需,金茂府 3.0 将打造专属社群平台并进行社群运营等增值服务,类似增加“生活主理人”和“生活研究院”等软性增值类圈层服务,以此达成业主之间的身份认同,打造出进阶的社群运营等增值服务,满足更多精神层面的生活追求,形成更优的圈层生活环境。

在业内人士看来,金茂府3.0作品在升级焕新的过程中,做到了让生活不局限在房间中,而是能够“走出去”并达成和人的“互动”。它打造出对丰富的生活场景营造、更舒适的生活服务体验等,契合当下高端置业人群向往的生活方式。

中国金茂方面表示,未来将把科技路金茂府3.0打造成东方全能住宅,不断雕琢社区细节品相,为消费者带来全新的酒店化高端生活场景,以“极致格局、极致生活、极致文化、四重维度全方面打造社区景观,为西安高端市场带来全新的居住和生活体验。

声明

  一、本站转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

  二、标注《大视野新闻网》来源的文章,版权归本站所有,如需转载,请联系我们并注明来源及作者。

  三、本站拥有对此声明的最终解释权。

相关阅读

自中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”成为2023年各地方稳楼市的关键词、房企的重点任务。在政府部门、房企、金融机构等多方[详细]

2024-01-27

在房地产深度调整期,行业发展模式全面回归产品本质,产品力成为企业的生命力。在行业内,能够始终坚持以产品为核心的,中国金茂肯定榜上有名。去年,中国金[详细]

2024-01-27

地产的这一轮寒冬,比预想中更加冷冽而持久。一开始,所有人都以为它会遵循前几轮周期的规律,最长不过一年半的时间,就可走出低谷。但自2021年下半年步入[详细]

2024-01-26

1月12日,龙光集团发布公告披露境外债务重组重大进展,公司已经与若干现有美元优先票据持有人组成的债权人小组(“AHG”)及其顾问就有关票据重组的条款[详细]

2024-01-13

这是一个激情澎湃过后平波缓进的时代。每一轮行业的大浪淘沙,都孕育着巨大的时代课题——对于如今的房地产行业而言,它可以被称为“交付大时代”。身[详细]

2024-01-13